Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Maślice

Opis nieruchomości

Jasne, dwustronne 4-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem w nowym budownictwie !

Lokalizacja: Wrocław > Fabryczna > Maślice> ul. Królewiecka

Mieszkanie - jasne, przestronne położone na parterze w niskim 2 piętrowym bloku. Największym atutem jest niewątpliwie funkcjonalny układ z dodatkowym, dużym, szerokim tarasem. Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone. Do dyspozycji są dwie łazienki – większa wyposażona w wannę oraz mniejsza z kabiną prysznicową. Strefa dzienna z aneksem kuchennym łączy się z tarasem, który w sezonie wiosenno-letnim tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Układ mieszkania obejmuje trzy sypialnie, w tym jedna z wydzieloną garderobą. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe w hali garażowej. Dla podniesienia poziomu bezpieczeństwa w mieszkaniu zamontowano system alarmowy, czujniki otwarcia drzwi i okien, wejście z kontrolą dostępu, a także zainstalowano kamery na klatce schodowej. Wszystkim możemy sterować i zarządzać z poziomu aplikacji w telefonie. Dla komfortu założono klimatyzację.

Budynek - z 2012 r. niski, kameralny 2 piętrowy. Z klatki schodowej można zejść bezpośrednio do hali garażowej. Teren wokół osiedla został pięknie zagospodarowany wraz z parkiem oraz placem zabaw. Wzdłuż budynków zostały wygospodarowane dodatkowe miejsca parkingowe. Ogrzewanie miejskie. 

Na mieszkanie o metrażu 76,1 m2 składa się:
- korytarz (9,46 m2)
- salon z aneksem kuchennym (18,3 m2)
- łazienka I (5,86 m2)
- łazienka II (2,85 m2)
- sypialnia  z garderobą (18,5 m2)
- pokój (15,4 m2)
- pokój  8 m2)

Dodatkowo:
- taras (16,2 m2)
- komórka lokatorska (3,15 m2) (dodatkowe 20 tyś zł)
- dwa miejsca parkingowe w hali garażowej (dodatkowe 60 tyś zł)

Najważniejsze informacje:
- Stan prawny - pełna własność z KW,
- Bardzo dobra lokalizacja i komunikacja,
- Mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone,
- Niski kameralny budynek
- Układ dwustronny północny zachód - południowy wschód
- Dodatkowy parking pod budynkiem

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na spokojnym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu Maślice, w zachodniej części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia świetne połączenia komunikacyjne – w pobliżu kursują autobusy oraz tramwaje (linie 18, 21, 101, 123, 152). Bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) umożliwia szybki dojazd zarówno do innych dzielnic miasta, jak i w kierunku autostrady A4. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do lotniska, oddalonego zaledwie o kilkanaście minut.

Infrastruktura na wyciągnięcie ręki
W okolicy znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Dino), punkty usługowe, restauracje, piekarnie, kawiarnie oraz przychodnie. Niedaleko usytuowane są także centra handlowe – m.in. Pasaż Królewiecki oraz N-Park przy ul. Maślickiej.

Edukacja i opieka
Na Maślicach działa nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, co sprawia, że jest to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi.

Zieleń i rekreacja
Atutem Maślic jest bliskość natury – w pobliżu znajdują się Las Pilczycki, Park Maślicki oraz tereny nad Odrą, idealne na spacery, wycieczki rowerowe czy aktywny wypoczynek. W niedalekiej odległości mieści się także Stadion tarczyński Arena, gdzie odbywają się wydarzenia sportowe i kulturalne.
Maślice to osiedle, które łączy spokój i bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską, dobrą komunikacją i szybkim dostępem do lotniska.

Cena:
Mieszkanie - 990 000 zł 
Komórka lokatorska - 20 000 zł
Dwa miejsca garażowe (na osobnej KW) - 60 000 zł

Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.

CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ !
Oferta na wyłączność.

Opiekun oferty: MS-2148
Konrad Mosór tel: 517 433 429
konrad@komonieruchomosci.pl
Licencja nr: 28831

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.
Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

KOMO NIERUCHOMOŚCI
ul. Karola Miarki 4 lok.III
Wrocław 50-305
www.komonieruchomosci.pl