Działka na sprzedaż Oborniki Śląskie (gw), Wilczyn

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka budowlano-rolna w Wilczynie, gmina Oborniki Śląskie!

Szukasz miejsca, gdzie możesz zbudować dom w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie pozostać blisko Wrocławia?
Ta działka to idealna propozycja – łączy sielski klimat wsi z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja:
Wilczyn to malownicza miejscowość położona w sąsiedztwie Obornik Śląskich i 30 km od centrum Wrocławia. Teren słynie z wyjątkowego mikroklimatu – czystego powietrza, otaczających lasów sosnowych oraz wysokiej jonizacji. Już w XIX wieku przyciągał kuracjuszy z całej Europy, a dziś ceniony jest przez osoby poszukujące zdrowego, spokojnego stylu życia blisko natury.
Zaledwie 4 km od działki znajduje się miasto Oborniki Śląskie, to doskonałe zaplecze dla życia codziennego:
sklepy, markety, restauracje, kawiarnie – wszystko w zasięgu ręki,
szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia – idealne dla rodzin z dziećmi,
basen, hala sportowa, siłownie i boiska – dla aktywnych,
centrum kultury, kino i biblioteka – dla miłośników sztuki i edukacji,
regularne połączenia kolejowe z Wrocławiem – tylko 25 minut pociągiem.

Parametry działki:
Powierzchnia: 3 241m² ( 1035m² część budowlana, 2206m² część rolna)
Kształt: prostokąt
Wymiary: 18,5m x157m x 27m x 167m
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej
Media: prąd i woda w drodze
Warunki zabudowy MPZP: przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku), Dopuszczalne funkcje towarzyszące – usługi wbudowane w części parterowej, urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona, garaże i budynki gospodarcze wolno stojące, nieprzekraczających 25% powierzchni użytkowej zabudowy działki. Dopuszcza się w pomieszczeniach gospodarczych prowadzenie punktów przetwórstwa warzywno-owocowego do produkcji rolnej. Dopuszcza się lokalizację małych zbiorników wodnych – oczka wodne, stawy o powierzchni lustra wody do 200 m2.
Dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 35% powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.),

Dlaczego warto ? 
Kameralna i zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi.
Sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych
Świetna lokalizacja dla rodzin, osób pracujących zdalnie i wszystkich ceniących ciszę
Dogodna komunikacja z Wrocławiem i Obornikami Śląskimi.

Cena: 360 000 zł
Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.
Jeśli mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań to zaproponuje inne. Pomożemy Ci znaleźć to jedyne dla Ciebie.


Agata Gąsiorowska tel.512 296 707
agata@komonieruchomosci.pl

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.
Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

KOMO NIERUCHOMOŚCI
ul. Karola Miarki 4 lok.III
Wrocław 50-305
www.komonieruchomosci.pl